Maison 9 pièces 1225 Chêne-Bourg

Ravissante maison individuelle de 300m2 de surface utile (dont 100m2 de cave) sur trois niveaux avec 4 chambres + 1 bureau et située dans un écrin de verdure à Chêne-Bourg.

Proche des transports publics (tram, gare Léman Express de Chêne-Bourg, bus, voie verte), et des écoles internationales (Moser 5min à pied, Ecole Internationale 5min à vélo), Cornavin 25min en CEVA, centre-ville 10min et proche de toutes les commodités (Migros-Coop-Aldi)

Située plein sud avec vue sur le Salève, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle dispose d’un magnifique jardin d’environ 1200m2 avec de jolis arbres, une terrasse, un coin barbecue, d’une cour d’entrée pouvant accueillir 2 voitures et d’un garage couvert pour une troisième voiture ou des vélos.

Cette maison entièrement rénovée entre 2022-2024 est idéale pour des familles recherchant l’espace et la sérénité tout en étant proche de Genève, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement pratique et agréable. Portail automatique sécurisé avec accès à code et interphone. Charges individuelles et contrats d’entretien en sus.

Elle se répartie comme suit :

Rez-de-chaussée :

Vaste pièce principale de 80m2 baignée de lumière et entourée de porte-fenêtre donnant accès à une terrasse en bois et un jardin. Salon et petit-salon en parquet ancien, équipé d’une cheminée ancienne en marbre rouge. Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger avec porte fenêtre sur l’extérieur WC invité rénové.

1er étage :

1 chambre parentale, dressing et salle de bain avec baignoire en suite et balcon donnant sur jardin

3 chambres enfants avec vue jardin et armoires intégrées

1 chambre d’invités ou bureau

2 salles de douche à l’italienne avec WC et rangements intégrés

Cave :

Une grande salle d’environ 40m2 pouvant servir de salle de jeux ou salle de sport

Une chaufferie/buanderie

Une cave à vin

Une pièce garde-manger

Un coin atelier

Un abri

CHF 9000.- + charges